Overview
- Updated On:
- mars 20, 2025
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 75 m2
Descriptif du bien
En exclusivité, maison idéale pour investisseurs se situant à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF…). Écoles (maternelle, primaire et collège) situées à 2 minutes en voiture. Le Canal du Nivernais ainsi que la rivière Aron sont également accessibles à pied.
L’habitation est composée d’une belle pièce de vie avec accès terrasse, suivie d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. L’ensemble est élevé sur deux garages, un atelier et un ancien local commercial.
L’ensemble des huisseries sont en double vitrages et la maison est reliée au tout à l’égout. Chauffage électrique avec possibilité d’installer un poêle à bois ou granulés.
Possibilité d’acquérir une seconde propriété située à côté de celle-ci (134.900€).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an (Classe G)
Consommation d’énergie finale : Non communiqué.
