Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 30, 2024
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 110 m2
Descriptif du bien
Sur la commune de Biches, une maison individuelle spacieuse et confortable, située au calme dans un chemin sans issue. La forêt commence à 700 mètres de la maison et le Canal du Nivernais est également à proximité.
La maison elle-même dispose d’un grand salon avec de belles poutres sablées au plafond, donnant un bel aspect naturel à l’ensemble.
Dans le salon, une grande cheminée où vous pouvez installer un poêle à bois (la maison est actuellement chauffée par des radiateurs à huile). À côté de la cheminée, vous trouverez un coin confortable avec un bar robuste. Des fenêtres et des portes se trouvent des deux côtés du salon, apportant beaucoup de lumière à la pièce. L’avant et l’arrière ont tous deux un accès direct à l’extérieur, avec des vues dégagées des deux côtés. À l’arrière, les portes s’ouvrent sur la terrasse avec la grange adjacente.
Plus loin au rez-de-chaussée, une salle de douche et des toilettes séparées, toutes deux récemment rénovées. La cuisine spacieuse peut être aménagée et décorée à votre goût. Depuis celle-ci, vous avez également une vue magnifique sur la campagne environnante.
Le solide escalier en bois du salon mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses de 20m², entièrement rénovées et isolées (sol/murs/plafond). Les chambres sont équipées de fenêtres Velux. Il y a également un grand espace ouvert / palier où une troisième chambre peut être réalisée.
Derrière la maison, une grande grange avec de nombreuses possibilités.
La propriété s’étend sur un terrain de 1 650 m² donnant sur les prairies, la présence de nombreux buissons et arbres en faisant un jardin agréablement agrémenté. Dans le jardin, vous trouverez également un puits.
Le propriétaire a déjà fait beaucoup de travaux dans la maison, l’électricité et la plomberie ont été réalisés, l’isolation, du double vitrage à l’étage et la maison est connectée au tout à l’égout, donc pas de problèmes de fosse septique.
En bref, une belle maison indépendante, immédiatement habitable et pouvant être adaptée à votre goût.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation d’énergie primaire : 337kWh/m²an
Consommation d’énergie finale : Non communiquée
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
